Bailleur social à Porte des Alpes
Offrir un toit, la proximité avec les locataires, l’écoute et l’accompagnement social
Bailleur social, c’est quoi au juste ?
Les organismes bailleurs sociaux sont des constructeurs possédant un agrément au titre du service d’intérêt général. En effet, un bailleur social a une mission de service public. C’est un gestionnaire de logements réservés à des personnes dont les revenus sont limités.
Les bailleurs peuvent avoir différents types d’aides directes et indirectes comme la subvention des collectivités locales et de l’Etat au titre de l’aide à la pierre, la déduction de TVA sur la construction, l’exonération de taxe foncière, les prêts à taux réduit de la Caisse des Dépôts et Consignation.
En France, les bailleurs sociaux fondamentaux sont les offices publics de l’habitat (OPH) et les entreprises sociales pour l’habitat (ESH). Les OPH sont des Établissements Publics locaux à caractères Industriel et Commercial (EPIC). Ils sont gérés par un Conseil d’Administration, présidé par un élu de cette même collectivité, et un directeur général. ESH sont des entreprises privées à but non lucratif dont le capital peut être détenu par les personnes privées, publiques ou morales.
Habitat social
Logement social
C’est un logement adressé, à la suite d’une initiative publique ou privée, à des personnes à revenue limité au sein des couches populaires et la classe moyenne. L’expression inclue à la fois la construction de logements, l’occupation et la gestion de ce patrimoine.
HLM
Une habitation à loyer modéré est un logement social destiné aux personnes et aux familles dont les ressources n’excèdent pas un certain plafond. Ils sont gérés par des organismes d’habitations à loyer modéré, publics ou privés : Offices publics d’HLM et sociétés anonymes.
SNI
La société national immobilière est le premier bailleur de France, avec 275 000 logements dirigés et un million de personnes logées. Aussi, elle offre sur le territoire français une offre étendue : logements très sociaux, sociaux, intermédiaires et libres, foyers et résidences.
Logement intermédiaire
C’est un logement du parc locatif dont les niveaux de loyers se trouve entre le marché social et le marché libre. Il a pour objectif de donner des solutions aux ménages à revenus moyens qui ne peuvent prétendre aux logements sociaux et qui ne possèdent pas de revenus suffisants pour envisager le locatif libre ou l’accession à la propriété.
Batigère
15 Entreprises Sociales pour l’Habitat, d’une association et de deux coopératives
Groupe SNI
Un acteur majeur de la politique du logement sur le territoire.
OGIF logement
Construit, entretient et gère une offre de logements intermédiaires.
RRP logement, spécialiste du logement intermédiaire
